好的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
來源: 更新時間:2017/8/3 16:35:57
好房子必須要搭配好物業(yè),才能讓業(yè)主有好生活。物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的整體品質(zhì),不僅為業(yè)主提供了環(huán)境優(yōu)美,安全無憂的居住環(huán)境,也是項目開發(fā)公司品牌組成的一部分,而后一點也越來越被現(xiàn)代房地產(chǎn)大牌企業(yè)所共識。但是,好物業(yè)的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?注意,有了這些素質(zhì),才能真正稱為好物業(yè)。
一、什么是居住物業(yè)? 居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑,包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等,也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場地。
二、物業(yè)的重要性是什么? 評估一套房產(chǎn)的價值高低,除了價格、地段、配套等硬性指標(biāo)外,作為服務(wù)延續(xù)的物業(yè)管理正顯示出越來越重要的作用。擁有優(yōu)秀的物業(yè)管理,不僅讓房子保持較長時間的優(yōu)越品質(zhì),同時還是房子保值升值的重要保障。"房產(chǎn)可以作為資產(chǎn)保值的一種選擇,但房子能不能充分發(fā)揮這個作用,一定程度上還跟物業(yè)管理好壞有很大關(guān)系。"一位從事物業(yè)管理的業(yè)內(nèi)人士表示,"同一個地段,物業(yè)管理好的小區(qū),公共綠化維護(hù)得好、社區(qū)治安好,其價格肯定要比物管差的小區(qū)房子價格要高。" 好的物業(yè)管理,不僅體現(xiàn)在基本的安防、衛(wèi)生和綠化維護(hù)工作上,還體現(xiàn)在最基本的物業(yè)管理內(nèi)容完成后,是否能滿足業(yè)主生活中產(chǎn)生的其他增值服務(wù)需求。判斷物業(yè)好壞的標(biāo)準(zhǔn)很多,最基礎(chǔ)的還是與業(yè)主的生活細(xì)節(jié)相關(guān)聯(lián),包括安防、環(huán)境維護(hù)、維修咨詢及業(yè)主生活服務(wù)等方面。